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Dalle Nazioni Unite e dal RICS un documento sui modelli di business responsabili nell'immobiliare

L’impatto del settore coatruzioni in relazione a quattro aree di interesse del Global Compact UN: diritti umani, standard di lavoro, ambiente e lotta alla corruzione.

martedì 30 giugno 2015 - Erika Seghetti

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Guidare e promuovere pratiche sostenibili e responsabili all’interno di tutti i settori legati alle costruzioni, all’immobiliare e a qualsiasi attività e business legati all’utilizzo del suolo. Si pone questo ambizioso obiettivo il documento redatto dal Global Compact delle Nazioni Unite e dal RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), organizzazione mondiale che riunisce i professionisti operanti nel campo immobiliare, e presentato ieri alla Mansion House di Londra.

Partendo dal presupposto che esista una complementarietà fra i vari comparti e che qualsiasi azione e decisione non possa essere considerata indipendente dal resto, la Guida- intitolata Advancing Responsible Business Practices in Land, Construction, Real Estate Use and Investment” (IN ALLEGATO), esamina l’impatto del settore in relazione a quattro aree di interesse del Global Compact UN: diritti umani, standard di lavoro, ambiente e lotta alla corruzione.


Approccio olistico per invitare alla riflessione

Non si tratta di uno strumento operativo ma piuttosto di un lavoro che vuole invitare alla riflessione. L’approccio adottato è olistico ma concreto. Vengono individuati alcuni fra i problemi più critici del settore, ripartiti nelle tre fasi del ciclo di vita immobiliare - sviluppo,  utilizzo e recupero – e vengono proposte delle azioni ritenute giuste e responsabili, avallate da best-practices da tutto il mondo.

Obiettivi

Gli obiettivi-chiave dichiarati sono tre:
-    Diffondere una maggiore consapevolezza fra i soggetti operanti nel settore di quanto un business responsabile possa avere un impatto positivo anche sulla società
-    Far superare una mentalità molto diffusa per cui si pensa che i singoli rami dei settori non siano strettamente legati e promuovere, quindi, un pensiero di economia circolare
-    Incoraggiare le aziende che operano nel settore o che vi investono a vedere dei profitti anche nelle attività di business che promuovo modelli socialmente responsabili


L'importanza (e la responsabilità) dell'intero comparto legato alle costruzioni

Il settore legato all’edilizia, all’immobiliare e allo sfruttamento del suolo rappresenta il 70% della ricchezza globale e circa un decimo del PIL mondiale. Ha inoltre un impatto notevole sull’utilizzo delle risorse, sulla produzione dei rifiuti e ovviamente sullo sviluppo del territorio. E’, però, un settore dove sono molti i problemi legati ai diritti dei lavoratori, al dilagare di pratiche di corruzione e a consumi energetici molto elevati.

E’ per tutti questi motivi – ha evidenziato Sean Tompkins, Chief Executive Officer di RICS- che è di fondamentale importanza far diventare alcune pratiche sostenibili un business di routine. La vera svolta del settore è quella di trasformarlo in un agglomerato di innovazione, mercati vivaci e trasparenti, comunità solidali e verdi.

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