Per quanto riguarda gli interventi negli edifici condominiali, le soglie massime di spesa per l'ecobonus – 40.000 euro – e per il sismabonus – 96.000 euro - operano per ognuna unità immobiliare del condominio, ma in maniera autonoma per ciascuna delle relative pertinenze.
Lo ha precisato l'Agenzia delle Entrate nella circolare n. 7/E del 27 aprile 2018, che fornisce la guida alla dichiarazione dei redditi delle persone fisiche relativa all’anno d’imposta 2017: spese che danno diritto a deduzioni dal reddito, a detrazioni d’imposta, crediti d’imposta e altri elementi rilevanti per la compilazione della dichiarazione e per l’apposizione del visto di conformità.
Molti i chiarimenti che si trovano nella circolare. Tra questi quelli riguardanti:
a) le spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio (Righi E41/E53, quadro E, sez. IIIA e IIIB)
b) le spese per l’arredo degli immobili ristrutturati (Rigo E57 – Sez. III C)
c) le spese per l’arredo degli immobili giovani coppie (Rigo E58 – Sez. III C)
d) l'IVA per l'acquisto di abitazioni in classe energetica A o B (Rigo E59 – Sez. III C)
e) le spese per interventi finalizzati al risparmio energetico (Righi E61/E62, quadro E, Sez. IV)
- Interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 1)
- Interventi sull’involucro degli edifici esistenti (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 2)
- Pannelli solari (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 3)
- Impianti di climatizzazione invernale (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 4)
- Schermature solari (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 5)
- Impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 6)
- Dispositivi multimediali (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 7)
- Schema riassuntivo risparmio energetico
SISTEMA DI ACCUMULO IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Un chiarimento relativo all'installazione del sistema di accumulo su un impianto fotovoltaico precisa che tale installazione dà diritto alla detrazione del 50% “sia nel caso in cui tale installazione sia contestuale che successiva a quella dell'impianto fotovoltaico, configurandosi, in dette ipotesi, il sistema di accumulo come un elemento funzionalmente collegato all’impianto fotovoltaico stesso”.
