L'Agenzia delle entrate ha pubblicato la versione aggiornata ad ottobre 2022 della guida “La nuova visura catastale”.
L’AdE, in una logica di integrazione tra le diverse banche dati catastali e cartografiche, ha attivato dal 1° febbraio 2021 la nuova piattaforma tecnologica denominata “SIT” (Sistema Integrato del Territorio), a disposizione dei cittadini, per la visura attuale, e dei professionisti, per la visura storica (provvedimento dell’Agenzia delle entrate del 26 gennaio 2021).
Il processo di graduale trasferimento dei dati del catasto e la conversione delle applicazioni dalla vecchia alla nuova piattaforma non hanno carattere esclusivamente tecnologico. Migliora, infatti, l’aspetto grafico (il layout) della visura catastale e cambiano le modalità di predisposizione e presentazione delle domande di voltura catastale. La novità coinvolge non solo i professionisti, ma anche i cittadini che possono autonomamente presentare istanza di voltura in caso di successione.
Primo ufficio pilota di questa innovazione è stata la Direzione Provinciale dell’Agenzia delle entrate di Ravenna, che da fine marzo 2021 ha coinvolto tutti i cittadini di quel territorio. Inizialmente, dunque, solo l’utenza della provincia di Ravenna è stata coinvolta in questa operazione.
A seguito dei risultati di questo primo esperimento, si è proceduto, gradualmente, al trasferimento dei dati e alla conversione delle applicazioni anche alle altre province. In questo modo, a fine anno 2021 si è arrivati a coprire l’intero territorio nazionale.
La guida aggiornata illustra, nel dettaglio, cosa cambia nella visura catastale. Viene decritto, in particolare, il nuovo modello di visura catastale che supera lo schema tabellare e sintetico finora utilizzato. Il risultato è un documento descrittivo, di più agevole comprensione. L’esposizione delle informazioni, infatti, è organizzata in maniera tale da semplificare la lettura della visura, sia per i cittadini non addetti ai lavori, sia per i tecnici professionisti. L’innovativa organizzazione dei dati all’interno della visura, inoltre, consente di fornire un maggior numero di informazioni, anche grazie a una disposizione più strutturata del testo, garantendo in questo modo una migliore esposizione e comprensione delle variazioni intervenute, nel corso del tempo, nelle titolarità degli immobili. Utili esempi pratici aiutano i cittadini e i professionisti che vogliono richiedere le visure catastali, attuali e storiche, per soggetto e per immobile.
IN ALLEGATO la guida aggiornata.
