Dopo 18 mesi di lavori le facciate dell’iconica Torre
Velasca, progetto postbellico in stile brutalista dello studio BBPR, sono tornate
a colorare lo skyline milanese con l’autentico colore cangiante al variare
della luce nelle diverse ore del giorno, grazie all’intonaco confezionato con
il Legante Velasca, sviluppato dalla Ricerca Mapei, e un mix di aggregati di
diverse granulometrie e colorazioni.
La Torre Velasca è stata oggetto di un accurato intervento di restauro e riqualificazione, sviluppato da Hines in qualità di development manager, che ha riguardato anche le facciate, esposte a oltre 60 anni di inquinamento e agenti atmosferici e senza interventi di manutenzione, che ha visto Mapei in prima linea insieme al laboratorio di Ricerca & Sviluppo di Milano e il servizio di Assistenza Tecnica in cantiere e in costante coordinamento con Hines, la Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio, gli studi Asti Architetti e CEAS e l’Impresa esecutrice ARS Aedificandi.
Il progetto di recupero e valorizzazione della Torre Velasca rientra in una più ampia riqualificazione che coinvolge oltre agli esterni, anche gli interni.
L’intervento
Preparazione e ripristino delle superfici in calcestruzzo
In primo luogo, è stata preparata la superficie rimuovendo il calcestruzzo carbonato ed ammalorato per ottenere una superficie scabra. Le armature ossidate sono state idroscarificate e protette con la malta anticorrosiva Mapefer 1K, prima di applicare la malta da ricostruzione Mapegrout 430. Questa malta è stata utilizzata per ricostruire le parti mancanti del calcestruzzo grazie alle sue caratteristiche meccaniche e di lavorabilità. Il processo ha incluso anche la tassellatura di controllo delle geometrie originali.
Il Legante Velasca per ripristinare la tonalità originale
Dopo aver eseguito il risanamento e la ricostruzione del
calcestruzzo, Mapei è intervenuta per ripristinare la tonalità originale delle
facciate. Intervento che ha richiesto analisi scientifiche e materiche, prove
di laboratorio, individuazione degli inerti, scelta della granulometria e dei
colori e sviluppo di un legante ad hoc, appositamente studiato per la Torre Velasca,
da cui prende il nome.
Si tratta di un intonaco decorativo a base di cemento bianco appositamente formulato con specifici polimeri per poter essere miscelato con gli aggregati, di cui sono stati ricostruiti tipologia e granulometria originaria dell’epoca, fino all’ottenimento di una formula in grado di avvicinarsi quanto più possibile al colore autentico dell’intonaco costituente le facciate della Torre. Il Legante Velasca, ottenuto con le relative granulometrie di aggregato proveniente da Cave Bellamoli e Ferrari, è frutto di svariati test eseguiti sia in situ che in laboratorio, volti ad ottemperare le richieste espresse della Soprintendenza per definire colore e texture al fine di realizzare il miglior risultato sotto il profilo del restauro conservativo.
Il Legante Velasca è stato formulato secondo una miscela di leganti
di colore chiaro, additivi speciali e cariche minerali fini per ottenere un
prodotto fortemente adesivo, idrofugato ed esente da fessurazioni capace di
garantire la massima durabilità possibile alla superficie esposta agli agenti atmosferici
ed aggressivi dell’ambiente urbano, la massima compatibilità con il supporto di
applicazione nonché soddisfare le esigenze estetiche di progetto.
Al fine di assicurare un’adeguata adesione del nuovo intonaco di finitura si è resa necessaria l’applicazione di uno strato di malta cementizia a base di leganti a reattività pozzolanica, fibrorinforzata e a elevata duttilità quale Planitop HDM Maxi distribuita sull’intera superficie con spatola dentata in uno spessore minimo di 5 mm.
Trattamento idrorepellente delle superfici intonacate
A completamento del ciclo è stato applicato su tutte le facciate trattate Planiseal WR 100, un protettivo idrofobizzante che grazie alla sua composizione riesce a penetrare in profondità proteggendo il calcestruzzo da fenomeni di degrado e mantenendo invariata la componente estetica delle superfici e le tonalità delle stesse. Grazie all’importante riduzione di assorbimento d’acqua delle superfici trattate, Planiseal WR 100 evita il degrado dovuto all’azione del gelo-disgelo aumentandone conseguentemente la durabilità.
