Buone notizie per tutti coloro che stanno pensando di comprare una casa vacanza al mare o in montagna: l’andamento del mercato immobiliare in questo settore (dati dell’osservatorio immobiliare turistico di Fimaa-Confcommercio, con la collaborazione di Nomisma) è in netto miglioramento e i prezzi sono stabili. Per questo sarebbe il momento ideale per fare questo genere di investimento.
Oltre ad aumento delle vendite del 20% anche le locazioni turistiche registrano un + 0,4% su base annua. Il mercato della locazione nelle località turistiche è caratterizzato da un canone medio settimanale ordinario (valore di massima frequenza per un appartamento con camera matrimoniale, cameretta, cucina e bagno, 4 posti letto spese incluse) di 370 € per il mese di giugno, 530 € per luglio e 685 € per agosto.
ACQUISTARE COME INVESTIMENTO. Acquistare casa non significa soltanto creare un nido per rifugiarsi con tutta la famiglia. E’ anche un ottima soluzione di investimento. Ora che i prezzi sono ancora bassi, si può pensare di utilizzare i propri risparmi per comprare una casa dove fuggire nel weekend e un posto da affittare ai turisti per brevi periodi. Lo spettro del Bail-in, recepito dal Consiglio dei Ministri nel 2015, che prevede la possibilità da parte dello Stato di attingere, in tutti quei casi in cui un Istituto Bancario sia in crisi, dai depositi dei privati cittadini con somme superiori ai 100.000€, spingerà gli italiani ad investire in appartamenti vacanza? Sicuramente lasciare i propri soldi su conti correnti che non prendono ormai quasi nulla di interessi, non è la soluzione più furba. Grazie ai numerosi portali online e alle agenzia specializzate possiamo infatti mettere a frutto la casa al mare o in montagna. Metterla in affitto è ormai facilissimo e sicuro.
DOVE COMPRARE. Una casa al mare facile da raggiungere, perfetta per le famiglie con i bambini, dati i fondali bassi e sabbiosi, servizi d’eccellenza, fanno del litorale veneto meta prediletta per chiunque cerchi una vacanza rilassante a pochi passi da un mare pulito e da ampie spiagge attrezzate. Il Veneto è l’ideale per comprare casa in località come Bibione e Lignano, anche e soprattutto per gli eccezionali collegamenti che permettono di raggiungere in un attimo la magica Venezia con i suoi canali, la bellissima e imperiale Trieste, la tranquilla Treviso, le incantevoli Colline del Prosecco di Valdobbiadene-Conegliano, e poi Asolo, Pordenone, Udine.
Proprio l’Alta Riviera Adriatica, da Jesolo a Lignano Sabbiadoro, assicura un flusso di turisti costante proveniente soprattutto dall’Austria e dalla Germania, e offre così la possibilità di affittare facilmente la seconda casa in primavera e in estate. Mentre gli italiani sfrutteranno più i mesi invernali. Quando, non è possibile sfruttarla per se stessi, la si può mettere a reddito.
CON CHI COMPRARE. Per acquistare in tutta sicurezza è sempre meglio rivolgersi a esperti del settore e non al fai da te. Meglio prediligere le Agenzie con una lunga storia alle spalle e valutare anche il tipo di casa, non solo in base alle proprie esigenze personali, ma anche pensando alla reale possibilità di affittarla.
Consideriamo sempre anche i dettagli, come il riscaldamento e gli infissi, e la posizione: cosa c’è di più rilassante di passeggiare in riva al mare anche d’inverno, nelle belle giornate di sole? A Bibione e Lignano suggeriamo l’Agenzia d’Affari Europa srl, che ha un buon motore di ricerca interno e una vasta scelta di immobili di ogni tipo.
