Il Condominio istante intende eseguire dei lavori di efficientamento energetico fruendo dell'agevolazione di cui all'articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 (cd.Superbonus) e dell'opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura previsto dal successivo articolo 121.
L'Istante riferisce che alcune unità immobiliari dell'edificio sono di proprietà del Comune e gestite, per suo conto, dalla società .... e che, pertanto, occorre verificare con certezza, ai fini dell'agevolazione, il possesso dei requisiti soggettivi in relazione a dette unità.
L'Istante richiama i chiarimenti forniti con la risposta all'interpello n. 956-2796/2020, presentato dalla medesima Società rilevando che in tale sede è stato precisato che "un controllo extratributario potrebbe fare emergere una situazione differente da quanto prospettato nell'interpello e quindi (la società potrebbe non rientrare ) tra i soggetti beneficiari del Superbonus".
L'Istante chiede di sapere se può farsi rilasciare una dichiarazione sostituiva dell'atto di notorietà nella quale si attesti che la detta società abbia i requisiti previsti dalla legislazione europea in materia di "in house providing" come previsto dal comma 9, lettera c) dell'articolo 119 del decreto Rilancio.
Con la Risposta n. 572 di oggi 30 agosto 2021, l'Agenzia delle entrate precisa che l'istante dovrà acquisire da ...., in veste di gestore per conto del Comune, per i lavori eseguiti sulle parti comuni dell'edificio condominiale, la documentazione attestante la sussistenza delle condizioni necessarie per la qualificazione di società "in house providing".
In assenza di tale documentazione, l'ente non potrà essere qualificato tra i soggetti di cui al comma 9, lett. c) dell'articolo 119 del decreto Rilancio e beneficiare dell'agevolazione per gli interventi eseguiti sulle parti comuni dell'edificio.
Il testo completo della risposta è disponibile in allegato.
